דרור מרמור

חברת פרשקובסקי מכרה במאי האחרון בכל הארץ שש דירות בלבד • גם תחילת השיווק של הפרויקט שלה באשדוד המריא מאוד לאט, וזה לא מעיד רק על מצבה, אלא גם על שאר החברות שאמורות לבנות שם אלפי דירות​​​​ • אולי אין פלא שכל 37 הדירות שמכרה הלכו לקבוצת צרפתים

השבוע הכריזו הגינדים כי ימכרו את 708 הדירות שיקימו בשדה דב בת"א ב–35% פחות מהמחיר המקובל בשכונה • אם כל הדירות יימכרו מראש, לקבלנים וליזמים יהיה פחות תמריץ להקפיד על הבנייה בעתיד • לשיטת גינדי יש מופעים בעבר, חלקם מטרידים למדי

האומץ, הרזומה (וגם נתניהו) העניקו לו רוח גבית לשנות ולעשות - וסטנלי פישר בהחלט עשה ועל הדרך הרגיז לא מעט פוליטיקאים • פרידה מהאיש שהגיע לכאן בגלל "ציונות" ופעל בדרכו למען המשק הישראלי ויציבות הכלכלה (גם על חשבון עלייה במחירי הדירות)

באפריל הגיע היקף המשכנתאות של משקיעי הנדל"ן לנתח של 12% מסך המשכנתאות • אלא שהסכנה הגדולה לשוק הדיור מגולמת בעשרות אלפי ישראלים שאין להם דירה אחרת מלבד זו שקנו להשקעה, שעליה הם תולים את כל יהבם

דווקא לחברות הגדולות ביותר בשוק המזון הישראלי קל מדי להתחמק מעין ציבורית • כשהמחירים נקבעים בדירקטוריונים שיושבים בסין או בשוויץ, וכשגם ככה את המזון שלנו אנחנו קונים מרשתות השיווק והמבחן הציבורי העיקרי הוא האם יקר בשופרסל או ברמי לוי, הן יכולות להמשיך להעלות מחירים די בקלות

עם תשומות בנייה בשמיים, ריבית בשיא ומאות קבלנים מתחרים על כל פרויקט, חברות מציגות שיעורים גבוהים של רווח גולמי, שבהמשך עשויים להתכווץ • בחברת אלמוגים הלכו בכיוון ההפוך והציגו צפי לנתון כה נמוך, שאי אפשר להרוויח עליו

בילי אוונס מוכר למשקיעים אבחון מהיר למצב רפואי - אותו רעיון שבגינו מרצה זוגתו אליזבת הולמס 11 שנות מאסר • ואם כל כך קל למחזר חלומות ענק, מה הפלא שאדם נוימן הקים חברה שנשמעת דומה מדי לוויוורק • למה הם חוזרים לשיטת הפעולה שכשלה? פשוט, כי הם יכולים

לא מעט נותני שירותים ליחידות מילואים מבקשים ומקבלים שכר בימ"מים במקום בכסף • המנגנון שלא מבחין בין קרביים לטרמפיסטים מנפח שכר ללא הצדקה • במקביל לתודות ולשבחים לאלה שמתייצבים שוב ושוב למילואים, הגיע הזמן לנהל טוב יותר את חגיגת הימ"מים

שדה התעופה הבינלאומי הנוסף שטרם הוקם הוא דוגמה שמיטיבה להוכיח את הרעות החולות של השיטה הישראלית • ביום העצמאות ה–77, הגיע הזמן להתעורר

הפוליטיקאים אוהבים לחזור על הפזמון שיש לפזר את הכוח האדיר של רשות מקרקעי ישראל • בשטח, הקרקעות הפנויות שמחכות לרמ"י הן רק תוספת נחמדה להיצע - והמאסה הגדולה שמשנה את משוואת הביקוש וההיצע היא בתמ"א

הטלטלה בשווקים דחפה שוב את כל המומחים לחזור על מנטרות של שיפור בטווח ארוך • בפועל, לא פעם קשה להמתין להתאוששות, בין אם משיקולים פסיכולוגיים ובין אם פשוט רוצים את הכסף כדי להזניק את החיים • שיעור חשוב גם אחרי סייקל מטורף של שבוע אחד

עופר ינאי, בעלי נופר אנרגיה והפועל תל אביב בכדורסל שזכתה הלילה ביורוקאפ, לא מפסיק לספק כותרות - ולהילחם במי שעומד בדרכו • בראיון בלעדי הוא מסביר למה רכישת הקבוצה הייתה בעיקר ביזנס, מדוע נכנס להרפתקה ברשת 13, מתי הוא ייכנס לפוליטיקה ומדוע עכשיו יותר מתמיד הוא רוצה להרחיב את המשפחה

המדרון המסוכן שבו כדור שלג עלול להפוך למיתון ולמשבר גלובלי התקצר בצורה מבהילה • ההשלכות של ירידה של יותר מ־10% מערך החסכונות שלנו בתוך יומיים (ב־S&P500 למשל), על מצב הרוח של האדם הקטן ולתנועת הכלכלה העולמית, עלולה להיות אדירה

לפי נתונים שהציג בנק ישראל, שיעור הגרים בדירה בבעלותם בקרב משפחות צעירות ומפרנסות יורד כמעט בקביעות, והוא נמוך מממוצע ה–OECD • למרות הכסף מההורים והקהילתיות המפורסמת, מודל השכירות של המשפחות הצעירות כאן כדי להישאר

בנק ישראל החליט השבוע לעצור את החגיגה ולהגביל את המבצעים שהעמידו הקבלנים לרוכשי הדירות • הנזק העיקרי של ההנחות הגדולות היה תדלוק הביקושים, ואלה היו מצטננים אם רק היינו מקבלים דיווח שוטף על המחיר הריאלי שנגזר מהם

המפקח על הבנקים, דני חחיאשוילי, הנחית חרב על מבצעי המימון הפופולריים של הקבלנים אחרי תקופה ארוכה שבה רק עקב מקרוב אחר הנושא • המשמעות המיידית: משכנתאות ה"בולט" וה"בלון" שהבנקים מעניקים לא יעלו על סך של 10% מכלל הלוואות הדיור